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司法書士法人SBCパートナーズでは、相続でお困りの方のお役に立てるため様々なサービスを提供しております。

1)不動産の名義を変更したい方は相続登記

2)手続きを丸投げしたい方は遺産整理業務

3)相続放棄したい方は相続放棄申立書作成

4)分割方法等のより具体的なアドバイスが必要な場合は相続コンサルティング

5)相続対策をしたい方は相続対策コンサルティング

不動産の名義を変えたい

不動産の名義を変更したい

費用 45,000円 ~

相続が発生して、不動産の名義を変更するには、法務局と言う役所にて登記申請(相続登記)が必要となります。

相続登記は遺言書がない場合、通常5つのSTEPで行います。

STEP1 相続人調査

被相続人の出生からお亡くなりになるまでの戸籍謄本・除籍謄本・原戸籍等を全国の市区町村役場からお取り寄せし、どなたが法律上の相続人になるか確定いたします。万一、相続人調査の結果、面識のない相続人が発覚した場合、ご依頼主本人様からお手紙等でご連絡を取っていただきます。ご希望がございましたら、司法書士が代わりにお手紙等でご連絡を取らさせていただきます。

STEP2 相続財産の確認

不動産、現金、預貯金、有価証券、自動車、負債(借金・連帯保証)などの相続財産を確認していただきます。財産が多岐に渡る場合などは、財産目録をお作り致します。不動産に関しては、固定資産課税明細書から判別することが多いですが、固定資産税がかかりにくい田畑や山林を所有されている場合などは名寄帳を取り寄せして確認することもあります。また、負債に関しては、預貯金の明細状況や信用情報機関にて調査して確認いたします。

STEP3 遺産分割協議

相続人間で、財産をどのように分けるか話し合いをしていただきます。遺産の分け方は法定相続分通り(民法で決められた割合)でも良いですし、おひとりが全ての財産を取得することもできます。ただし、相続人全員の同意が必要となります。

STEP4 遺産分割協議書へ署名捺印

遺産分割協議が整いましたら、遺産分割協議書を作成し、相続人全員の署名(記名でも可能ですが出来るだけ自署が望ましいとされています)と実印での捺印が必要となります。また、実印の照合もあり印鑑証明書の準備も必要です。

STEP5 登記申請

遺産分割協議書に署名捺印が出来ましたら、いよいよ法務局への登記申請となります。STEP1~4までの資料をまとめて不動産の管轄の法務局へ提出いたします。法務局の込み具合にもよりますが、1週間~2週間で登記完了し、登記識別情報(いわゆる権利証)が発行されて名義変更が完了いたします。

相続手続きを丸投げしたい

費用300,000円 ~

相続手続きは約100種類以上あると言われています。面倒な相続手続きを専門家へ丸投げする遺産整理業務を当社は取り扱っております。

主な業務内容は下記のとおりです。

1)戸籍の取寄せ

2)相続財産調査

3)財産目録作成

4)遺産分割協議書作成

5)各種名義変更手続

不動産の名義を変えたい

相続放棄したい 

費用30,000円 ~

相続財産に借金がある場合は、ご自身に相続があったことを知ったときより3ヶ月以内に家庭裁判所へ相続放棄の申立をしなければ、借金を相続することになってしまいます。

3ヶ月以内に財産の調査が出来ない場合は、3ヶ月の期間を延長する方法もありますので、一度ご相談ください。

不動産の名義を変えたい

専門家のコンサルティングを受けたい 

費用100,000円 ~

相続が発生した後、遺産分割の進め方やどのように分けるのが良いかのアドバイスや個別のコンサルティングが必要な場合は、相続コンサルティングも司法書士法人SBCパートナーズでは行っております。

財産目録をお作りして、相続人の方々のご意向をお聞きした上で、揉めない円満な相続を目指します。

不動産の名義を変えたい

相続対策をしたい 

費用50,000円 ~

相続が発生する前に、「揉めない」「相続税の納税確保」「相続税の節税」などの対策を税理士・弁護士・保険会社・不動産会社と一緒にご提案いたします。

遺言や民事信託、エンディングノート、デジタル財産管理などを活用して、法務の面からサポートいたします。

不動産の名義を変えたい

不動産の名義を変えたい

06-6809-7625

相続手続き・成年後見
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